Construir a casa dos sonhos com espaço e conforto; Investir em um imó ...

Construir a casa dos sonhos com espaço e conforto; Investir em um imóvel com alto potencial de valorização; Morar em um bairro tranquilo e bem localizado, próximo a tudo o que você precisa. Localização privilegiada: A apenas 370 metros da Universidade Livre do Meio Ambiente; A 750 metros da Rua Nilo Peçanha, uma das principais vias do bairro; A 800 metros do Super Condor Pilarzinho, facilitando o seu dia a dia; Características excepcionais: 15 metros de frente para garantir um ótimo aproveitamento do espaço; 31,07 metros no lado direito; 34,88 metros no lado esquerdo; 29,95 metros aos fundos, proporcionando um terreno amplo; Totalizando 582,84 m² de área, ideal para construir uma casa espaçosa ou até mesmo 4 sobrados; Terreno em declive suave, perfeito para um projeto arquitetônico diferenciado; Localizado em uma rua sem saída, garantindo tranquilidade e segurança; Zoneamento ZR 2.1, que permite diversas opções de construção; Infraestrutura completa: Poste de luz já instalado para sua comodidade; Encanamento de água potável até o local, facilitando a ligação; Investimento com retorno garantido: IPTU anual de R$ 4.266,00, um valor acessível para um terreno com tanto potencial; Este lote é a oportunidade perfeita para quem busca: