Casa de 368m de área construída. De esquina e com dois porões (fronta ...

Casa de 368m de área construída. De esquina e com dois porões (frontal e lateral), o imóvel possui três espaços que podem ser usados de maneiras diferentes e independentes. A casa na frente (158 m) possui entrada de carro, garagem para 2 carros, 3 dormitórios (1 suíte), cozinha, churrasqueira, sala de estar e janta, além de dependência de empregada, banheiro e outra churrasqueira junto da garagem. O sobrado, com entrada independente pelo portão lateral, consiste num sobrado com espaço para dois carros. No térreo (100 m), um salão espaçoso com cozinha e banheiro que pode ser usado para comércio, indústria ou como um grande salão de festas. No primeiro andar (110 m) há um excelente, iluminado e renovado apartamento com dois dormitórios (sendo um deles uma suíte com closet), banheiro social, sala com sacada e cozinha. A possibilidade de locação dos diferentes espaços que compõem este imóvel e a versatilidade do seu uso soma-se a sua fantástica e valorizada localização: está a duas quadras da avenida do Forte na Vila Ipiranga e, a menos de 15 minutos caminhando do parque Germânia e do Iguatemi/Bourbon Country. Toda a versatilidade desse imóvel completo e a possibilidade de ganho com aluguel dos diferentes espaços é um excelente custo-benefício.