*RESERVADO* Para quem busca um apartamento sem nada pra fazer, já to ...

*RESERVADO* Para quem busca um apartamento sem nada pra fazer, já todo reformado, atualizado, Lindo. Você acabou de encontrar aqui.  Face Norte. Andar alto. Vista livre.  APARTAMENTO À VENDA - Rua Dom Pedro I, 100 - Água Verde.  3 quartos · 1 suíte · 1 vaga · 13º andar · Completamente reformado.  Desperte todos os dias com uma *vista deslumbrante para a cidade e a Serra do Mar*. Este apartamento no 13º andar, com face norte e posição frontal, oferece luminosidade natural durante todo o dia e uma paisagem que poucos imóveis conseguem proporcionar.  Sobre o imóvel:  - 3 quartos, sendo 1 suíte.  - Segundo e terceiro quarto com camas embutidas de casal e solteiro.  - Sala para 2 ambientes, com espelhos e armário.  - Cozinha com área de serviço separada.  - Apartamento totalmente reformado.  - Ar-condicionado LG Multi Inverter na sala e nos 3 quartos.  - Armários em todos os cômodos.  - Piso vinílico Eucafloor nas salas e quartos.  - Piso porcelanato Portinari nos banheiros.  - Teto rebaixado com gesso na sala.  - Projeto luminoteco com esperas para caixas de som JBL.  - Janelas com blackout.  - 1 vaga de garagem livre e isolada com capacidade para uma camionete.  - 13º andar.  - Sacada.  Localização privilegiada:  Rua Dom Pedro I, 100 ? praticamente na esquina com a Av. República Argentina, próximo à renomada Panificadora Jauense.  Fácil acesso a shoppings, supermercados, comércio, serviços e transporte.  Estrutura do condomínio:  - Portaria presencial 24 horas de domingo a domingo.  - Salão de festas.  - Salão de jogos.  - Churrasqueira gourmet.  - Mercadinho interno (Market place).  - Mini-quadra poliesportiva.  - Playground.  - 2 elevadores.  - 15 andares - 4 apartamentos por andar.  Taxa de condomínio (jun/26) R$ 770,00 + R$ 150,00 (chamada de capital) = R$ 920,00 IPTU 2026 mensal = R$ 237,00 Consumo de água está incluso nas despesas ordinárias do condomínio Gás com leitura individual Uma RARIDADE de apartamento: andar alto, vista livre, vista para a serra do mar, reformado e pronto para morar, vaga livre. Não tem igual no prédio! Entre em contato e agende sua visita! Ref.: AP1677-CTI CRECI-PR 20.621