VALORES: ALUGUEL ; R$ 3.000,00 ( mensal) CONDOMÍNIO: R$ 600,00 ( apro ...

VALORES: ALUGUEL ; R$ 3.000,00 ( mensal) CONDOMÍNIO: R$ 600,00 ( aproximadamente - varia) IPTU: R$ 92,00 ( 10 parcelas) FCI: R$ 150,00 (mensal) SEGURO INCÊNDIO R$ 100,00 (mensal) Opções de garantia Locatícias - ( Seguro fiança - 13% do valor do aluguel -dependo do Score do locatário ou 6 meses de aluguel de título de capitalização. Apartamento NOVO e SEMI- MOBILIADO de 2 quartos, Sacada Ampla , 1 vaga Livre - S2 Próximos: * Faculdade Herrero - 300 metros * Carrefour - Arthur Bernardes - 650 metros * Shopping Palladium - 900 metros * Shoppinh Água Verde - 1,3 Km * Hospital do Trabalhador - 1,3 KM * Unicesumar - 1,5 KM PLUS PORTÃO - Andar - Alto - Vista da Serra do Mar. República Argentina, 3175 próximo a Igreja do Portão Apartamento com 48,49 m2 privativos interna. Possuindo 2 dormitórios, 1 banheiro ( BWC Social); Sala para dois ambientes. Sacada Ampla 1 vaga de garagem coberta. *Aquecimento do edifício é via caldeira ( a gás), registros de água fria e quente individuais. * Portaria híbrida ( presencial e remota) * zeladoria Informações: Locação Anual Garantias Locatícias Aceitas: *Seguro fiança ou *Título de Capitalização de 6 meses de aluguel. *Visitas somente com cadastro prévio com CPF, Email, Renda e Telefone. Reservas somente com a taxa de reserva creditada na imobiliária de R$ 300,00 que será abatido no primeiro aluguel, em caso de desistência não será devolvido. A Taxa de reserva será devolvida, caso não aprove o crédito do locatário(a). Edifício recém entregue - Novembro/2025. Condomínio oferece: 1) Portaria 24 horas; 2) Espaço de Solarium e Espaço Zen; 3) Salão de Festas com Churrasqueira; 4) Mercadinho; 5) Lavanderia OMO; 6) Redário; 7) Academia; Mais informações, entre em contato com nossa equipe.