Apartamento (revenda) térreo (garden) à venda no Residencial Califórn ...

Apartamento (revenda) térreo (garden) à venda no Residencial Califórnia, localizado no bairro Itaqui, em Campo Largo. A região é tranquila, com fácil acesso e próxima à fábrica da Procópio, o que facilita a localização e valoriza o imóvel. O apartamento conta com 2 quartos, 1 banheiro e 1 vaga de garagem descoberta (vaga nº 55), situada logo na entrada do bloco ? um diferencial que traz mais praticidade no dia a dia. Por ser térreo, o imóvel possui dois espaços garden: um integrado à cozinha e outro aos quartos. Esses ambientes externos são ideais para quem tem pets, deseja um espaço ao ar livre ou até mesmo cultivar uma pequena horta. O imóvel nunca foi habitado e está no contra-piso (piso bruto), oferecendo a vantagem de personalização completa dos acabamentos conforme o gosto do comprador. O condomínio apresenta uma estrutura completa no estilo clube, com diversas opções de lazer e convivência. Entre os destaques estão churrasqueiras, academia, sala de cinema, piscina, playground, espaço pet, salão de jogos, salão de festas, quadra poliesportiva e bicicletário. Também conta com mercado interno no modelo ?super market?, pista de caminhada e churrasqueiras independentes equipadas com pia e banheiro. A portaria funciona 24 horas, garantindo segurança aos moradores. Construído em 2021, o residencial possui estrutura moderna e bem organizada. O apartamento está localizado na Rua Maria Joaquina Vaz, nº 72, Bloco 10, Apto 107, com fácil acesso logo na entrada do condomínio. A taxa de condomínio é de R$ 336,00 (referente a abril de 2026), com ótimo custo-benefício considerando a infraestrutura oferecida. O imóvel aceita financiamento e uso de FGTS, sendo uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento em locação. Resumo das principais características: Apartamento térreo com 2 gardens 2 quartos 1 banheiro 1 vaga de garagem (próxima ao bloco) 2 áreas externas (garden na cozinha e no quarto) Imóvel novo, nunca habitado Piso em contra-piso (possibilidade de personalização) Condomínio clube com ampla área de lazer Portaria 24h Construção de 2021 Aceita FGTS e financiamento Ref.: AP1676-CT CRECI-PR 20.621