Studio mobiliado para locação e venda no Edifício Lyon, no bairro Reb ...

Studio mobiliado para locação e venda no Edifício Lyon, no bairro Rebouças, bem próximo do Centro! Localização Central e privilegiada, próximo a Universidades, Shopping Curitiba, Shopping Estação, Hospitais, Restaurantes, entre outros serviços e comércios. Studio mobiliado com os móveis planejados da cozinha, banheiro e quarto, 1 vaga de garagem. Guarda roupa, cama box, cooktop, micro-ondas, máquina lava e seca, geladeira. DETALHES DO APARTAMENTO: - Área Privativa: 17,79m² (interno) + 14,28m² (garden); - Andar: Térreo/Garden; - Ano de Construção: 2023; - Aluguel Líquido: R$ 2.100,00 (já com bonificação de 20% para pagamento em dia); - Aluguel Bruto: R$ 2.625,00 (para pagamento em atraso); - Taxa de Vistoria: R$ 170,00 a R$ 350,00 cobrado no primeiro e no último aluguel; - Seguro Incêndio: R$ 22,00 (aproximadamente); - IPTU Mensal: R$ 43,78 (apto) + R$ 22,00 (garagem); - Seguro Fiança: R$ 252,00 a R$ 350,00 (depende da seguradora); - Garantias locatícias disponíveis: Credpago, Porto seguro, Pottencial, Urbana (não aceitamos caução ou fiador); - Condomínio: R$ 300,00 (o valor pode variar por conta do consumo de água, neste valor já está incluso o desconto do fundo de reserva que será creditado no boleto do aluguel mensalmente); - Copel a parte; - O 1º aluguel é cobrado o valor bruto (sem desconto). O valor do condomínio informado está sujeito a alterações sem aviso prévio e varia de acordo com o custo de administração, por isso sugerimos consultar o valor junto a administradora/síndico antes do fechamento da locação; NEGOCIAÇÃO DE COMPRA: Além de pagamento à vista, o imóvel pode ser financiado por qualquer banco, pode ser utilizado FGTS e carta de consórcio contemplado. Entre em contato com um de nossos corretores, teremos prazer em lhe atender! Observações: *Disponibilidade e valores sujeitos à alteração sem aviso prévio.