Para solicitar informações deste imóvel informe os dados, e clique no botão Enviar.

Informe o telefone para agilizar seu atendimento

Imobiliária / Corretor de Imóveis: 6096 - Imóvel: 540563
Garagens 4
Elevadores 0
Posição
Orientação Solar
Situação
Área Total 343,2 m²
Área Privativa 343,2 m²
Condomínio Não Informado
IPTU Não Informado
Imediações
Finalidade Venda
Preço R$ 2.490.000,00

Casa 3D

PORTO ALEGRE

TRES FIGUEIRAS

AUXILIADORA PREDIAL - Ag. Bela Vista vende... Imóvel para INVESTIDOR. Vale a pena conferir!!!! Casa em localização privilegiadíssima, em rua agradável, arborizada e tranquila, nas imediações do Mãe de Deus Center e do Colégio Anchieta, a poucos metros da Nilo Peçanha e a uma quadra da Carlos Gomes. Com planta diferenciada oferece amplas possibilidades pela grande facilidade de adaptação tanto para uso residencial como comercial. Ideal para escritório de advocacia, sede de empresa ou mesmo para uso como residência. Com 343 m2 de área construída, apresenta no nível da rua ( térreo ), hall de entrada, lavabo, 3 amplos dormitórios sendo um suíte, banheiro social, gabinete, jardim de inverno e escada de acesso para o andar intermediário, que abriga cozinha, sala de jantar (copa) , living enorme para 3 ambientes, com lareira e agradável vista para pátio, com piscina em alvenaria, proporcionando total integração com o jardim, através de ampla área envidraçada. Ainda no andar inferior garagem coberta para quatro carros ( podendo ser ampliada em mais 4 vagas se for estendida para o pátio), além de terraço com acesso a dependência completa de empregada, depósito e quarto auxiliar. O terreno com 713m2 de área, medindo 18m de frente por 39m de profundidade, permite pelo atual plano diretor, sem a aquisição de índice da prefeitura, edificação de prédio com até 8 pavimentos, com um total de 2.463 m2 de área construída, sendo sugerido como projeto residencial preliminar, um empreendimento com 14 economias, de 3 dormitórios, com 105 m2 de área privativa cada , sendo duas por andar, todas com duas vagas de garagem cobertas. Esse imóvel consolida portanto, uma oportunidade singular de aquisição de residência, com possibilidade altamente rentável para o caso de futura utilização do terreno para construção ou mesmo permuta por área construída. Envie agora um e-mail ou ligue e agende sua visita neste ou qualquer outro imóvel da Auxiliadora Predial, com o corretor indicado abaixo, também disponível pelo WhatsApp. Adicione o número abaixo.

Pesquisa de Imóveis:
Cidade
Bairros (Até 4 bairros, se nenhum, o sistema buscará em todos) 
Tipo do Imóvel (Até 2 tipos de Imóvel. se nenhum, todos)
Faixas de Valor
Mínimo
Máximo
Área Privativa
Minima
Máxima
Outras Características
Garagem 2 ou + Garagens
Suite Elevador
 


 
PESQUISA POR CÓDIGO: Informe abaixo o código do imóvel que você já conhece.