Excelente sobrado triplex com placa solar, em condomínio fechado, loc ...

Excelente sobrado triplex com placa solar, em condomínio fechado, localizado no bairro Guabirotuba. Próximo à escolas (Colégio Assunção), supermercados, restaurantes, panificadoras e farmácias. Fácil acesso a Avenida das Torres, Avenida Salgado Filho e ao centro de Curitiba. Sobrado contém: * Sub-solo - Área de serviço - Dependência de empregada - Churrasqueira - Espaço externo. - 2 vagas de garagem cobertas. * Pavimento térreo - Cozinha integrada com sala de jantar - Sala ampla para dois ambientes e bem espaçosa - Lavabo - Escritório - Espaço de terraço que faz toda a diferença. Espaço feito para se divertir com toda a família ao ar livre. * Segundo piso - 3 dormitórios, sendo 1 suite com closet - 1 banheiro social Imóvel com placa solar. Desconto de ate 70% na sua conta de luz. Aceita financiamento e FGTS. Agende sua visita! Sobre o bairro Guabirotuba Guabirotuba é um bairro residencial localizado na cidade de Curitiba, capital do Paraná. Ele fica na região sudeste da cidade e é conhecido por sua tranquilidade, áreas verdes e infraestrutura bem desenvolvida. Aqui estão algumas características e informações relevantes sobre o bairro. Características do Bairro: * Residencial: O Guabirotuba é predominantemente residencial, com muitas casas e edifícios de baixo a médio padrão. É um bairro bastante tranquilo e ideal para famílias. * Áreas Verdes: O bairro conta com boas áreas verdes e ruas arborizadas, proporcionando uma boa qualidade de vida aos seus moradores. * Infraestrutura: O bairro é bem servido de comércio, serviços e escolas. Há também várias opções de supermercados, farmácias, academias, e pequenos comércios locais. * Educação: No Guabirotuba, está localizada a Universidade Federal do Paraná (UFPR), mais especificamente o Setor de Educação Profissional e Tecnológica (SEPT), o que faz do bairro uma boa opção para estudantes universitários. Fica próximo à PUCPR também. * Acessibilidade: Guabirotuba possui boa acessibilidade às principais vias de Curitiba, como a Avenida Comendador Franco (conhecida como Avenida das Torres), que facilita o acesso ao centro da cidade e ao Aeroporto Afonso Pena. Também há boas opções de transporte público. * Custo de Vida: O custo de vida no Guabirotuba é considerado moderado, sendo uma opção interessante para quem busca morar em um bairro tranquilo e bem localizado, mas sem os altos preços de bairros mais centrais. Localização: * Proximidade: O bairro faz limite com outros bairros como Jardim das Américas, Hauer, Uberaba e Vila Hauer. Sua localização é estratégica para quem precisa se deslocar tanto para o centro quanto para outras regiões de Curitiba. Perfil dos Moradores: * Diversidade: O Guabirotuba abriga uma diversidade de perfis de moradores, incluindo famílias, estudantes universitários, e profissionais que trabalham na região ou no centro da cidade. O Guabirotuba é um bairro que oferece uma boa qualidade de vida, com tranquilidade, infraestrutura adequada e uma localização conveniente para quem deseja morar em Curitiba.